A propos de ce bien
EXCLUSIVITE / Situé à Neuvecelle, à quelques minutes d'Évian-les-Bains et de son prestigieux golf, cet appartement de 78 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables et de deux salles d'eau.
La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, offrant une vue imprenable sur le lac Léman sans aucun vis-à-vis. L'environnement verdoyant et paisible garantit une tranquillité absolue.
Situé dans une résidence récente et bien entretenue, l'appartement est en excellent état général. Deux garages fermés complètent ce bien rare sur le marché.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien allie confort moderne et cadre naturel d'exception.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2300.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 78,30 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Garage : 2
- Parking
- Chauffage : Mixte
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (94)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 498 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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