A propos de ce bien
En plein coeur des Sablons, au pied des commerces, e?coles et transports, votre agence Fair and Square lmmobilier est heureuse de vous proposer en exclusivite?, un appartement en e?tage avec ascenseur au sein d'une charmante coproprie?te? (sectorisation Madeleine Michelis, College et Lyce?e Pasteur et Sainte Croix).
Cet appartement de 64 m2 carrez, lumineux, traversant, be?ne?ficiant d'une belle hauteur sous plafond et du charme de l'ancien; se de?crit comme suit: une entre?e avec WC d'invite?s, une cuisine inde?pendante, une pie?ce de vie, une salle de douche attenante a? l'une des chambres. Le coin nuit se compose en effet de deux chambres de belle taille, donnant sur rue.
Une grande cave comple?te ce bien.
BIEN 'COUP DE COEUR'.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 41000.00 et 56000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fair and Square immobilier : Fanny Pineau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990447062
Commodités
- Appartement
- Surface de 64,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : F (360)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 750 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 720000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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