A propos de ce bien
Neuilly-sur-Marne - avenue Pascal, emplacement idéalement desservit par les transports (10min à pied du RER E, Le Chénay Gagny & arrêts de bus à proximité), nous vous proposons cette jolie maison traversante de type R+1, sur un terrain de 158m2 et distribuée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée:
- Une entrée de 4m2
- Une salle à manger de 20.68m2
- Un séjour de 16.36m2 donnant sur une terrasse aménageable de 9m2 exposée Sud-Est
- Une cuisine séparée de 8.74m2
- Une salle de bain avec WC de 4.50m2
- Un petit cagibi sous l'escalier
Au 1er étage:
- Une chambre de 14.92m2 au sol / 8.02m2 carrez
- Une chambre de 13.97m2 au sol / 8.31m2 carrez
- Une chambre de 15.65m2 au sol / 9.05m2 carrez
(Les deux chambres se trouvant sur la gauche du pallier sont en enfilade)
- Un WC
Annexe: Un garage de 21.34m2
Possibilité de stationner une seconde voiture entre le garage et la grille principale
La maison est équipée d'une climatisation réversible à l'étage, installée en 2008
Chaudière à gaz de la marque Frisquet installée en 2021, sous contrat de maintenance
Porte d'entrée, fenêtres et porte-fenêtres (au RDC côté rue) avec volets roulants électriques ont été remplacées en 2024
Pour toutes questions et/ou demandes de visites, merci de contacter Mylène au 07 77 72 35 87 / m.eberlin@sansvisavis.com
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 102,60 m2
- Séjour : 37 m2
- Terrain de 158 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (273)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix : 260 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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