A propos de ce bien
*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
*** Appartement de 98m² en résidence privée et sécurisée dans un parc arboré ***L'appartement :
Entrée avec vestiaire.
Séjour lumineux de 30m² vue parc.
Cuisine équipée de 12m² + cellier.
Salle d'eau spacieuse.
3 chambres d'environ 11m² chacune.
Wc indépendants.
Balcon vue parc.
Cave.
98m² habitables.
3ème étage sans ascenseur.
En extérieur :
Magnifique parc arboré.
Terrain de pétanque.
Parking privatif avec portail motorisé.
Cave commune + privée.
Proche de toutes commodités.
Aspect techniques :
Chauffage collectif gaz de ville.
Menuiseries PVC double vitrage.
Électricité fusibles.
Tout-à-l'égout ok.
Taxe foncière 850€.
Charges de copropriété : 240€ mensuels comprenant chauffage, eau, entretien des communs et espaces verts.
>> DPE: D (208)
>> GES : D (37) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 760 et 2 440 €
DPE du 04/09/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES ! ???
----------Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2973) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335
Commodités
- Appartement
- Surface de 98,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 240 € par mois
- DPE : D (208)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix : 117 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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