Vente maison 10 pièces 63320 - Neschers

Réf. : VM2567-NEWMADE

Cette demeure de caractère datant de 1790 développe environ 185 m² habitables et associe avec élégance patrimoine et confort contemporain.

Sa rénovation complète de 2018 a su préserver pierres apparentes, poutres anciennes et caractère architectural tout en offrant des espaces lumineux et fonctionnels.

La pièce de vie traversante et sa cuisine équipée avec îlot central forment un ensemble convivial. Une bibliothèque, une salle de jeux et une salle de sport viennent enrichir les possibilités offertes par la maison.

Une tour médiévale unique
Intégrée à la propriété et répartie sur trois niveaux, la tour médiévale constitue la véritable signature des lieux. Elle peut accueillir, selon les envies, un bureau, un espace indépendant, du rangement ou une chambre supplémentaire.

Une maison qui évolue avec ses occupants
La propriété comprend actuellement deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.
La modularité des pièces permet toutefois d'envisager facilement une troisième ou une quatrième chambre, tout en conservant des espaces dédiés aux loisirs ou au télétravail.
Une rénovation complète

Entièrement rénovée en 2018, la maison permet de profiter immédiatement des lieux tout en conservant l'authenticité de la bâtisse :
Isolation renforcée
Menuiseries PVC double vitrage
Système de chauffage performant
Installations techniques rénovées
Assainissement conforme
Aucun travaux à prévoir
Des extérieurs à l'abri des regards
Une terrasse en pierre d'environ 15 m² et une cour intérieure privative d'environ 50 m² offrent différents espaces pour recevoir ou profiter des beaux jours.
Un jardin clos et arboré de 124 m², agrémenté d'arbres fruitiers, complète harmonieusement l'ensemble.

Ce qui rend cette propriété unique
Demeure de caractère datant de 1790
Environ 185 m² habitables
Tour médiévale sur trois niveaux
Rénovation complète réalisée en 2018
2 chambres actuellement
Possibilité d'une configuration en 3 ou 4 chambres
Suite parentale
Bibliothèque
Salle de jeux
Salle de sport
Nombreux espaces modulables
Terrasse en pierre
Cour intérieure privative
Jardin clos et arboré
Aucun travaux à prévoir
Une visite vidéo est disponible pour apprécier les volumes, la tour médiévale et les différentes possibilités d'aménagement avant de découvrir la propriété sur place.

Une demeure singulière où l'histoire, le caractère et la modularité des espaces permettent d'imaginer de nombreux projets de vie.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY
Agent commercial (Entreprise individuelle)