A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - À VENDRE À NEMOURS (77140) – VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS À 2 MINUTES DE LA GARE !
Vous cherchez votre premier appartement ? Un pied-à-terre pratique au quotidien ? Ou un investissement locatif avec un emplacement stratégique ? Ce T2 de 34 m² pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez !
UN EMPLACEMENT AU TOP ! Dans une copropriété
À seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF
À 5 minutes en voiture de l'autoroute A6
À proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités
Un emplacement idéal pour faciliter vos déplacements et profiter pleinement de la vie quotidienne !
Ce T2 de 32 m² se compose de : une entrée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec wc.
Primo-accédant ? C'est peut-être le moment de devenir propriétaire et de concrétiser votre projet immobilier !
Vous vivez seul(e) ? Profitez d'un appartement pratique, bien situé et proche de tout !
Investisseur ? L'emplacement, à deux pas de la gare, constitue un véritable atout pour un projet locatif. Une opportunité à étudier selon vos objectifs et votre budget !
INTÉRESSÉ(E) ? NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ !
Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 900 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7702 2018 000 030 608
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 12/10/2026
- Surface de 32,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 84 € par mois
- DPE : E (275)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 79 900 €.
Honoraires : 9.6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 72900.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 1 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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