A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ MONBIENVENDU !
N'attendez plus et venez découvrir cette maison à rafraîchir à proximité des commerces et d'Aurillac.
Un choix rationnel et judicieux !
Une maison à Naucelles est forcément un choix judicieux, que ce soit à court ou moyen terme. Ecole, pharmacie, supérette, transport, activités sportives ou balades ; vous y trouverez obligatoirement un intérêt.
Ces nombreux espaces, vous permettrons de personaliser et d'agencer à votre goût.
Sous sol
Un garage, un cellier, une buanderie avec chaudière et ballon d'eau chaude et une cave
Premier niveau
Entrée en demi palier, Séjour, Cuisine, salon, salle de bain, wc et une chambre.
Etage
Trois chambres, un palier avec placard et un débarras.
Carastéristiques techniques
Isolation par l'extérieur
Tout à l'égout
Consommation réelle de chauffage sur factures avec occupation permanente : 175€/mois de fioul et 80€/ mois
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
Contactez dès maintenant nos experts de MONBIENVENDU pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette adresse d'exception.
Demander une visite Cette maison individuelle libre est une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché. Que vous soyez un jeune couple, une famille en expansion ou un investisseur avisé, ce bien est fait pour vous.
? Contactez-nous au 06 78 80 17 21 ou rendez-vous sur www.monbienvendu.fr
? Une question ? Écrivez-nous à yvan.gerard@monbienvendu.fr
? Agence MONBIENVENDU – Votre partenaire immobilier depuis 2010
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 € et 6390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONBIENVENDU : Yvan GERARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789098084
Commodités
- Maison
- Construction : 1955
- Date de disponibilité : 03/11/2026
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 944 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : G (446)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 173 000 €.
Honoraires : 4.85% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}