A propos de ce bien
Fütterer Property vous présente à NARBONNE-PLAGE - EN EXCLUSIVITÉ.
Dans un quartier calme de Narbonne-Plage, au pied du massif de 'La Clape', venez découvrir cet agréable pavillon 3 pièces mezzanine (SH: 40,09m², hors véranda et cellier ext. / Loi Carrez: 36,02m²), situé dans la résidence « Les Mas de la Mer » (Av. de la Falaise), à seulement 300 mètres de la grande plage de sable fin et 250 mètres des commerces.
-La villa offre au rez-de-chaussée un séjour avec espace repas et cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'un salon TV pouvant également être utilisé comme espace couchage.
-À l'étage, vous trouverez une première chambre en mezzanine ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de nombreux rangements.
-À l'extérieur, une véranda avec rangements et volets électriques, un auvent sur le côté de la maison ainsi qu'un cellier extérieur viennent compléter le bien. Vous bénéficiez également d'un parking privatif.
***La villa est vendue équipée et meublée et dispose de belles prestations : climatisation réversible neuve sous garantie et fenêtres de toit Velux équipées de volets électriques.
Une maison idéale pour profiter pleinement de Narbonne-Plage, à proximité immédiate de la mer et des commerces, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
*** Bientôt de nouvelles photos! ***
Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 513 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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https://www.futtererproperty.com/
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Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 29/11/2024
- Surface de 40,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : C (118)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 159 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 513 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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