Location villa 5 pièces 11100 - Narbonne

Réf. : 3311

1 750 € CC dont 120 € de charges Honoraires : 1 408 €

  • 4 chambres
  • 2 sdb
  • 143 m² de surface
  • 12,24 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un lotissement très calme du quartier Maraussan découvrez cette charmante maison de 143m2 avec garage jardin piscine offrant un cadre de vie agréable pour profiter des beaux jours entre amis et famille.
Elle se compose:
Au RDC Une belle entrée qui dessert un magnifique séjour.
Dés l'entrée , vous serez séduit par un lumineux séjour doté d'un plafond cathédrale, apportant une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace.
La cuisine équipée et séparée, prolongée par une arrière cuisine donnant accés au garage ainsi qu'a un bel espace pouvant être aménagé en cuisine d'été ou en salle de sport selon vos envies.
De la cuisine vous accédez également à une véranda, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.
La suite parentale avec salle d'eau située en rez-de-chaussée assure un confort optimal au quotidien.
Ce niveau propose également un Wc indépendant.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain indépendante et un Wc, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.
Coté extérieur, vous découvrirez une belle terrasse à l'abri des regards ainsi qu'une piscine et un spa pour des moments de détente en toute intimité;
un garage et un car port complètent les pretations de cette magnifique maison.
Une opportunité rare sur le secteur qui saura sans aucun doute vous séduire.
2.16.1.2
1

Commodités

  • Villa
  • Construction : 1980
  • Surface de 143,00 m2
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 2 Salles de bains
  • Nombre d'étage : 2
  • Piscine
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (227)
  • GES : E (48)

À propos du loyer

Loyer 1 750 € par mois, charges comprises.

Dont : 120 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 1 408,3 € TTC, dont 429 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 630 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

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