Location maison 4 pièces 11100 - Narbonne

Réf. : 1222-FUTTERER

Fütterer Property vous propose : maison T4 meublée au sein d'un quartier résidentiel à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Ce bien familial d'une superficie de 85.69m² entièrement meublé, possède au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec un dégagement, une cuisine fonctionnelle équipée (four, micro-onde, plaque de cuisson..) donnant sur l'espace salon/salle à manger convivial. le séjour est un espace baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante.

A l'étage, vous trouverez trois chambres meublé, ainsi qu'un dressing et une salle de bain. La maison bénéficie d'une climatisation réversible. Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la parcelle. Enfin, le terrain de cette maison, avec sa terrasse à l'avant et son jardin arboré à l'arrière, vous offre la possibilité de profiter d'un agréable extérieur.

Loyer : 1220€/mois dont 25€ de provisions pour charges.
Dépôt de garantie : 2390€
Frais d'agence : 856€

La location est soumise à l'assurance garantie loyers impayés (revenus supérieurs à 3x le montant du loyer CC).



Honoraires de 856 € TTC à la charge du locataire comprenant 257 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1195 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 390 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1832.00 € et 2478.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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