A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ à NARBONNE, Rare sur le secteur ! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce charmant appartement de type 3 offre une localisation privilégiée à seulement quelques pas des emblématiques Halles de Narbonne. D'une surface bien agencée d'environ 63,10 m2, il se compose d'une entrée qui libère un coin bureau, d'une pièce de vie lumineuse avec large portes-fenêtres qui ouvrent sur un premier balconnet, d'une cuisine équipée fonctionnelle à laquelle s'adosse un balcon, de deux chambres confortables, d'un toilette séparé, d'une salle d'eau avec fenêtre et coin buanderie. Idéal pour un retraité souhaitant être proche de toutes les commodités, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, ce bien conviendra à tous ceux qui recherchent la praticité d'un centre-ville dynamique tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Un emplacement de choix, prisé pour sa qualité de vie et son authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 EUR et 1 510 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 27 lots - Charges 854 EUR / an.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Date de disponibilité : 02/06/2026
- Surface de 63,10 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 71 € par mois
- DPE : D (181)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 119 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 67 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 854 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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