A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - SECTEUR PALAIS DE JUSTICE - APPARTEMENT T4/T5 DE 92 m2 - DEUX TERRASSES.
Venez découvrir cet appartement lumineux sur trois faces de 92 m2 situé au premier étage d'un immeuble facilement accessible sans ascenseur. L'appartement est composé d'une buanderie/cuisine d'été au premier demi-niveau avec accès par une porte-fenêtre à une terrasse sans vis-à-vis de 58 m2. Au 1er étage se trouve une belle pièce de vie avec cuisine ouverte pour une superficie de 41 m2. Dans le prolongement, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres de 9,60 m2 à 11,30 m2. Côté cuisine, après 3 marches, se trouvent une salle d'eau et un toilette indépendant, puis une terrasse de 5,60 m2 avec une belle vue dégagée. Appartement équipé de la climatisation gainable, de menuiseries en aluminium et bois en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Appartement idéalement situé à environ 10 minutes des Halles, de la Mairie et de la gare de Narbonne.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - APPARTEMENT EN TRES BON ETAT - DOUBLE VITRAGE - CLIMATISATION GAINABLE.
Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Syndic bénévole, faibles charges de copropriété.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Adrien SEUX par téléphone au O6.31.58.82.34 ou vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ; envoyer 'rappel référence 1919 avec vos coordonnées' par sms.
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- Séjour : 41 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : B (101)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 225 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 298 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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