A propos de ce bien
Agence Bellissimmo Narbonne vous présente en exclusivité:
Narbonne canal appartement T3 à vendre de caractère avec vues d'exception
Au cœur d'un des secteurs les plus prisés de Narbonne, en bordure du Canal de la Robine, découvrez ce séduisant appartement T3 de 69,80 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère.
Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la luminosité et les vues remarquables confèrent à ce bien une atmosphère unique. Le séjour, sublimé par une cheminée d'époque, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, offrant un panorama privilégié sur le Canal de la Robine.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres. La première bénéficie de rangements intégrés et d'une vue exceptionnelle sur le Musée Lapidaire, tandis que la seconde profite également d'une vue dégagée sur le canal.
La salle d'eau, élégamment aménagée, dispose d'une vaste douche, d'un meuble vasque et d'un WC.
Les prestations
• 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère
• Vue dominante sur le Canal de la Robine
• Vue exceptionnelle sur le Musée Lapidaire
• Séjour avec cheminée
• Cuisine équipée semi-ouverte
• Nombreux rangements
• Appartement lumineux et traversant
• Charme authentique de l'ancien
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette adresse rare et d'y apporter une touche contemporaine, tout en préservant son cachet d'origine.
Un bien rare, idéal pour les amateurs d'architecture, de patrimoine et d'emplacements privilégiés, à quelques pas des Halles, des commerces et du cœur historique de Narbonne.
Certaines photographies ont été optimisées par intelligence artificielle afin d'améliorer leur qualité visuelle et de valoriser le bien, sans en modifier les caractéristiques essentielles. Les images sont fournies à titre indicatif et ne sont pas contractuelles.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 69,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- Taxe foncière : 838 € par an
- DPE : E (306)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 604 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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