A propos de ce bien
? Studio étudiant à louer – Bail de 9 mois
Septembre à Juin 2027
À louer, agréable studio de 14,80 m² situé au rez-de-chaussée, en plein coeur du centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate des Halles, des commerces et des transports en commun.
Idéal pour un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel pour son année universitaire.
Compositions :
? Pièce de vie avec coin cuisine, salon et espace salle à manger? Salle d'eau avec toilettes? Chambre en mezzanine
? Informations financières :
Loyer mensuel Hors Charges : 450€
Forfait : 40€ (eau froide et chaude, entretien des communs, entretien du garage)
Loyer Charges Comprises : 490€
Dépôt de garantie : 900€
Frais d'agence pour le locataire : 164,27€
Dont 119,43€ (visite, constitution du dossier, rédaction du bail et frais de dossier) + 44,84€ pour l'état des lieux
?Informations réglementaires :
DPE : C
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 560€ et 820€ par an
Les + :
• Idéal étudiant
• Bail de 9 mois
• Logement fonctionnel
• Proche des commodités
• Place de parking privative
? À savoir :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr
? Disponible à partir du 1er septembre 2026
? Meublé
? Emplacement calme et recherché
? À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et apprécier tout le potentiel de ce studio.
? 07 86 04 82 93
RSAC : 933 306 797
Honoraires de 164 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immosphera : Clémence Grandguillaume
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 306 797
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE (Hors location).
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Commodités
- Appartement
- Surface de 14,80 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : C (260)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 490 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 164 € TTC, dont 119 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 900 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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