Vente maison 6 pièces 44000 - Nantes

Réf. : 2620-ESPACESDEXCEPTION44

Deux Rives Collection Familiale vous présente :
Saint-Félix – Belle maison de la fin du XIXe siècle – 5 chambres – DPE C

Du caractère et de beaux volumes dans le quartier recherché de Saint-Félix, cette maison de la fin du XIXe siècle réunit de précieux atouts pour une vie de famille nantaise.

Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante donne le ton : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif et poêle à bois composent un intérieur chaleureux où l'on se projette facilement. La cuisine semi-ouverte accompagne les moments partagés, tandis que le salon se prolonge sur une terrasse donnant accès à un joli petit jardin. De quoi profiter des beaux jours autant que des soirées au coin du feu.

Au premier étage, quatre chambres, dont une avec salle de douche; une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettent à chacun de trouver sa place.

Sous les toits, une grande chambre mansardée lumineuse avec salle d'eau offre un espace à part, idéal pour les parents, un adolescent ou les invités.

Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol quasi total avec buanderie, cave et toilettes, ainsi que d'un garage.

L'adresse facilite aussi le quotidien : le Loquidy et l'école Fellonneau sont à proximité immédiate ainsi que les commerces de la place St Félix, l'Erdre est toute proche, les bus 23 et 10 sont à deux pas et le tramway ligne 2 se rejoint en trois minutes à pied.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre prochain chapitre en famille.

N'hésitez pas à demander la visite virtuelle 3D disponible.

Réf. : 2620
Vincent Rispal

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2375.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140