A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Au coeur du prestigieux quartier Monselet, à seulement quelques pas du parc de Procé, cette magnifique maison des années 1930 édifiée sur trois niveaux, offre une superficie habitable de 156 m2.
Le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une vaste pièce de vie baignée de lumière où le parquet en chêne massif, la hauteur sous plafond et la cheminée révèlent toute l'authenticité des lieux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à la terrasse venant compléter cet espace de vie.
L'espace nuit, se compose d'une belle suite parental avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Au Rez-de-chaussée, deux grandes chambres, une salle d'eau et un bureau.
Elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie.
Un bien unique, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités.
Prix de vente : 592 800 € HAI, dont 21800 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1934
- Surface de 156,00 m2
- Terrain de 175 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (237)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 592 800 €.
Honoraires : 4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 570000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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