A propos de ce bien
EXCLUSIVITE NOUVEAUTÉ – MAISON BOURGEOISE DE CHARME – ROND-POINT DE RENNES / LA PERVERIE
Au cœur du très recherché quartier du Rond-point de Rennes–La Perverie, découvrez cette élégante maison bourgeoise datant de 1880, parfaitement entretenue et préservée des regards.
Développant une surface totale de 245 m², elle séduit par son cachet, ses beaux volumes et son environnement particulièrement paisible.
Les espaces de réception, ouverts directement sur le jardin, comprennent une généreuse pièce de vie d’environ 50 m² ainsi qu’une cuisine dînatoire de près de 20 m². À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 500 m² offre un cadre privilégié, calme et sans vis-à-vis.
Réparti sur plusieurs niveaux, l’espace nuit accueille six chambres dont une master room , deux salles de bains et une salle d’eau, permettant de recevoir confortablement une grande famille.
Un garage pouvant accueillir une voiture, voire deux selon leur gabarit, ainsi qu’un portail motorisé complètent cette propriété.
Une maison familiale de caractère, idéalement située à proximité des établissements scolaires réputés, des commerces et des transports.
Maison en parfait état, toiture entièrement neuve 1 an, huisserie 7 ans ...
Prix de vente 999 600€ FAI dont 5% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 952 000€
Contact Charles PUGET 0689280005
MAIL: charles.puget@coldwellbanker.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 244,00 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 2 336 € par an
- DPE : D (213)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 999 600 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 952000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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