Vente maison 6 pièces 44100 - Nantes

Réf. : 2026-954

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Entre les quartiers Zola et La Durantière, découvrez cette maison familiale de 135 m² habitables, répartie sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle close et arborée de 352 m². Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse et un jardin idéalement exposé. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié selon vos besoins. Une belle suite parentale dispose également de son dressing, de sa salle de bains et de sa terrasse privative. À l'extérieur, le jardin joliment arboré offre un cadre agréable et intimiste. Un cabanon, un puits ainsi que des places de stationnement sécurisées viennent compléter les prestations de cette propriété. Côté localisation, la maison bénéficie d'un environnement agréable et familial, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le marché de Zola, les équipements sportifs et les espaces verts du secteur viennent compléter les atouts de cette adresse. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son bureau et ses différents espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Prix de vente : 489 000 € HAI, dont 14000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)