A propos de ce bien
NANTES - Quartier Toutes-Aides
EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement calme et résidentiel, maison de 4 pièces offrant 77,64 m² habitables, avec jardin clos et garage.
Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon traversant, une cuisine indépendante ainsi que des WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail, ainsi qu'une salle de bains.
Un garage de 18,30 m² et une terrasse complètent ce bien, implanté sur une parcelle de 176 m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d'un réel potentiel et pourra être entièrement repensée selon les envies de ses futurs propriétaires.
À proximité des transports et des commodités du quartier Toutes-Aides / Mitrie.
Honoraires inclus de 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Piveteau Immobilier : Jibrane Christensen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
Commodités
- Maison
- Construction : 1977
- Surface de 77,60 m2
- Terrain de 176 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (376)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 267 100 €.
Honoraires : 6.84% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 46 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}