A propos de ce bien
Maison 49 m2 Nantes Centre
En EXCLUSIVITE Caroline ROY vous présente un bien situé à quelques pas du centre-ville/Madelaine/Olivette, cette maison d'environ 49 m2 répartis sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et transports en commun.
Actuellement composée de deux logements indépendants, elle comprend :
2 pièces de vie avec espace nuit,
2 salles d'eau,
2 WC
Libre de toute occupation, elle offre plusieurs possibilités : conserver la configuration actuelle ou réunir les deux niveaux afin de créer un seul logement, plus confortable et personnalisé.
Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement, dans un secteur central et recherché de Nantes.
Un emplacement idéal pour profiter de Nantes sans voiture, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare et à l'ensemble du réseau de transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par ROY Caroline - EI - NoRSAC: 800685828, Enregistré à de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 49,30 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (331)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 147 700 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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