A propos de ce bien
Située au coeur du quartier de l'Éraudière, dans une impasse privée, cette maison de 163 m² séduit par ses beaux volumes et son environnement privilégié.
Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie pouvant accueillir un espace salon avec cheminée et un espace salle à manger.
La cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant, des placards de rangement ainsi qu'un garage viennent parfaire ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité de créer une suite parentale, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une mezzanine très lumineuse vient compléter cet espace et apporte un agréable volume supplémentaire.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis
L'environnement est particulièrement recherché et avec une proximité immédiate des transports, des commerces et des bords de l'Erdre. (3.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 163,80 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 300 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : C (145)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 595 000 €.
Honoraires : 3.48% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 575000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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