A propos de ce bien
A Nantes, au pied du parc des Oblates et du jardin extraordinaire
A découvrir une maison de 107m2 à rénover
Celle ci se compose:
- D'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50m2 traversante donnant sur un petit patio de 9m2 pouvant être ouvert pour faire entrer la lumière
A l'étage, un dégagement dans lequel l'on peut créer une salle de bain et une grande chambre.
Enfin au second, 32m2 habitables de combles aménageables permettent de créer 2 autres chambres.
La maison est à rénover entièrement mais offre un beau projet dans un secteur en plein renouveau.
Budget travaux avec artisans environ 100 000 euros.
Création de bureaux possibles
Transport en commun à proximité (Bus C1 / C20 / Gare maritime)
La rue vient d'être entièrement refaite avec places de parking à proximité.
Quartier en pleine transformation avec le projet du musée Jules Verne, Jardin extraordinaire et le Little Atlantique Brewery à quelques minutes à pied !
Vidéo disponible ici
https://youtube.com/shorts/_kRpqLZ8avM?feature=share
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2567.00 € et 3473.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859
Commodités
- Maison
- Construction : 1947
- Surface de 107,00 m2
- Séjour : 52 m2
- Terrain de 52 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : G (496)
- GES : G (110)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 156 000 €.
Honoraires : 5.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 148000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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