A propos de ce bien
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER
Situés au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété haussmannienne de standing en plein centre-ville de Nantes, ces bureaux offrent une surface généreuse de 191 m², alliant élégance et fonctionnalité.
L’espace s’ouvre sur une vaste entrée qui dessert six bureaux lumineux, une magnifique salle de réunion en rotonde, un local technique climatisé, une cuisine fonctionnelle ainsi que des toilettes indépendantes.
Le charme de l’ancien a été parfaitement conservé grâce à une hauteur sous plafond remarquable, des moulures, des cimaises, un parquet en chevrons et deux cheminées en marbre. Les fenêtres offrent une vue imprenable sur la rue de Strasbourg et la cathédrale de Nantes, avec plusieurs balcons en fer forgé accessibles.
En plus de ces prestations, le bien bénéficie d’une grande cave sécurisée avec porte blindée et sol en béton, idéale pour le stockage.
Ces bureaux représentent une opportunité rare, idéale pour des professions libérales ou toute activité nécessitant un cadre de travail prestigieux et unique.
Prix de vente 945 000 € HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 900 000 €.
Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr
Commodités
- Bureau
- Surface de 191,80 m2
- 7 Pièces
- Etage : 3
- Ascenseur
- Aménagement handicapé
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 3 102 € par an
- DPE : B (85)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 945 000 €.
Honoraires : 4.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 900000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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