A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE T4 DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE NANTES 5 MN DU CENTRE !
Un quartier résidentiel entre CANCLAUX-MELLINET-CHANTENAY, apprécié pour le calme et la qualité de vie et sa proximité des commerces, du marché, des écoles, cinéma et transports (bus et ligne de Tram 1), une vraie vie de quartier ! Je vous invite à découvrir cet appartement situé dans une résidence avec ascenseur édifiée en 1975 au coeur d'un parc arboré, au cinquième et dernier étage, vous allez vous offrir une vue panoramique sur la ville, en profitant de la terrasse orientée SUD/EST. Vous y trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec une vue sur le parc, un séjour double de 43m². Un espace nuit desservit par un couloir, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, deux chambres orientées NORD/OUEST dont une avec un dressing.
Au sous-sol un grand box et une cave.
Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, 37 lots d'habitation, pas de procédure en cours.
Contactez moi pour découvrir cet appartement sans attendre !
Myriam Savary 0615940032
Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AMKER : Myriam Savary
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 34979852000020
RCP 78978336
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 100,90 m2
- Séjour : 43 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 5
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 361 € par mois
- DPE : E (268)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 377 000 €.
Honoraires : 4.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 360000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 112 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 332 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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