A propos de ce bien
IDÉAL ÉTUDIANT & INVESTISSEUR : T1 EN PLEIN COEUR DE NANTES !
Rentabilité de + de 8 % !
Découvrez ce charmant studio de 16,61 m² (17 m² au sol) idéalement situé en plein Centre-Ville de Nantes rue Charles Brunellière.
Un emplacement parfait pour la vie étudiante, proche de toutes les commodités et des transports !
Ses points forts :
Emplacement n°1 : Quartier recherché du Centre-Ville.
Excellent DPE : Classé C (logement économe et performant).
Le vrai plus : 3e étage avec ascenseur et balcon privé.
Disponibilité : Libre immédiatement.
Un rafraîchissement intérieur vous permettra de le personnaliser à votre goût ou de maximiser sa valeur locative.
? Prix de vente : 76 050 €
Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904
Commodités
- Appartement
- Construction : 1989
- Surface de 16,60 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 86 € par mois
- DPE : C (163)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 76 050 €.
Honoraires : 8.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 102 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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