A propos de ce bien
ÉXCLUSIVITÉ -- CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Dans le quartier recherché de l'Éraudière, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement lumineux situé au deuxième étage d'une copropriété de 1970 bénéficie d'une surface de 69 m² habitables. L'entrée laisse entrevoir de magnifiques volumes donnant sur une pièce de vie avec un accès direct à un balcon bénéficiant d'une très belle végétation. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie attenante viennent compléter ce lieu de vie. L'espace nuit, totalement séparé avec un grand couloir avec rangements, se compose de deux chambres dont une avec balcon. Une salle d'eau complète cet espace. Un garage (Box) en extérieur ainsi qu'une cave en sous-sol apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 215€/mois (avec chauffage). Prix de vente 168 800€ FAI soit un prix net vendeur de 160 000€. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 342 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2486.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 69,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (260)
- GES : E (54)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 800 €.
Honoraires : 5.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 342 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 486 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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