A propos de ce bien
NANTES PREFECTURE
A vendre en exclusivité, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité de l'Erdre et de la Préfecture, découvrez ce spacieux type 2 de 43 m² situé au calme, en impasse, au sein d'une petite copropriété.
L'appartement bénéficie de volumes agréables, caractéristiques de l'ancien, ainsi que d'une belle luminosité avec un séjour exposé sud.
Entièrement sur parquet, il comprend une pièce de vie d'environ 22 m2 avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, une salle de bains et des WC séparés.
Habitable en l'état, il nécessitera néanmoins un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Un grenier privatif complète le bien.
Un appartement offrant un cadre de vie recherché et un beau potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1100.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 43,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (246)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 113 400 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 105000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}