A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS : Idéalement situé au coeur du Triangle d'Or, quartier Dobrée, cet appartement entièrement refait à neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'hyper-centre et de l'ensemble des commodités.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, ce bien dispose de 80 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie traversante, sublimée par un parquet massif et une exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur un agréable extérieur, à l'abri des regards, véritable prolongement de l'espace de vie. Dans le prolongement, une cuisine ouverte soigneusement aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Une place de stationnement sécurisée et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.
Prix de vente : 349 900€ HAI, dont 12 900 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 349 900 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots - dont 24 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2600.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (254)
- GES : D (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 900 €.
Honoraires : 2.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 600 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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