A propos de ce bien
OFF MARKET - EXCLUSIVITÉ : ARISTIDE BRIAND - BEAU T3 - 120m2 - EXTERIEUR
À deux pas de la très prisée place Aristide Briand, découvrez ce superbe appartement de charme entièrement rénové.
Au sein d'une belle copropriété bourgeoise des années 1900 parfaitement entretenue, ce bien offre de beaux volumes de réception aux éléments anciens préservés : cheminées, moulures, parquets, belle hauteur sous plafond.
Il se compose d'une vaste pièce de vie accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée sur mesure, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un espace lingerie indépendant.
L'ensemble bénéficie d'un jardinet privatif au calme, sur cour, atout rare en centre-ville ainsi que de nombreux rangements.
Coup de coeur pour cet appartement alliant cachet de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement d'exception.
Une cave et un local vélos complètent ce bien.
Stationnement à deux pas possible.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 365 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1977.00 € et 2675.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 117,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : D (182)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 488 800 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 365 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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