A propos de ce bien
Idéal investisseur !
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de valorisation, situé dans le quartier Zola - Dervallières, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
L'ensemble se compose d'un appartement duplex T3 de 54 m² à rénover. Il comprend, au premier niveau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse terrasse, véritable atout pour ce type de bien.
En complément, vous bénéficierez d'un local commercial d'environ 50 m² offrant de multiples perspectives : activité commerciale, profession libérale ou encore projet de transformation en habitation sous réserve des autorisations nécessaires.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble et d'adapter les espaces à votre projet d'investissement.
Prix détaillé :
? Local commercial : 115 000 €
? Appartement T3 : 170 000 €
DPE : E
GES : C
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Appartement
- Surface de 104,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- DPE : E (316)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 298 395 €.
Honoraires : 4.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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