A propos de ce bien
NANTES BOTTIÈRE T3 de 61 m² avec 2 balcons et parking, au pied du tramway
À Nantes Bottière, découvrez cet appartement T3 de 61 m², idéalement situé à quelques pas de la station de tramway Souillarderie ligne 1.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants.
Vous bénéficiez également de deux balcons et d'une place de parking privative en sous-sol.
La situation est particulièrement pratique au quotidien : tramway L1 au pied de la résidence, commerces, écoles et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes. La gare de Nantes est accessible en environ 12 minutes en tramway et le centre-ville, secteur Commerce, en environ 15 minutes.
Un appartement fonctionnel et bien situé, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Les + : 61 m² · 2 chambres · 2 balcons · parking privatif en sous-sol · tramway L1 au pied de la résidence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Fabrice AUFFRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 891 371 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002.
Honoraires charges vendeur
Copropriété de 128 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1824.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 61,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (77)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix : 155 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 128 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 824 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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