A propos de ce bien
Situé au 1er étage d'un immeuble idéalement placé au 21 boulevard Pasteur à Nantes, cet appartement T3 d'environ 44,64 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif.
Le logement est actuellement loué depuis le 24 mai 2025 avec un loyer mensuel de 750 € hors charges auquel s'ajoutent 50 € de provisions sur charges, soit 800 € charges comprises.Locataires sérieux en place avec dépôt de garantie de 750 €. Nous pouvons vous accompagner pour le financement : effort d'épargne faible voir inexistant.
L'appartement comprend :
une pièce de vie,
deux chambres,
une salle de bains,
un WC,
ainsi qu'une cave privative.
Les diagnostics réalisés en mars 2025 mettent en avant :
absence d'amiante repérée,
absence de plomb au-delà des seuils réglementaires,
DPE : D
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Pour plus d'informations, merci de contacter
Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier
? 06 85 52 03 20 ?? pylemen@amker.fr
Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (239)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 900 €.
Honoraires : 4.83% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 143000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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