A propos de ce bien
Sous compromis : Deux Rives Immobilier vous propose en exclusivité dans sa collection Urbaine :
Nantes CAMUS :
Très bel appartement de type 3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing.
Il se compose d'une entrée , d'une belle pièce de vie sur parquet avec balcon exposée Sud , d'une cuisine séparée avec accès à un autre balcon donnant sur le jardin de la copropriété , de deux chambres , elle aussi sur jardin , d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous pourrez accéder via le balcon de la cuisine à un cagibi vous permettant de stocker.
En annexe vous bénéficierez d'un parking couvert sécurisé et d'une cave.
L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage.
La chaudière gaz individuel est à remplacer afin d'avoir un DPE en D .
Une proposition de configuration avec Cuisine ouverte sur le salon et deux chambres + un bureau est proposé en photos.
Une visite s'impose !
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1589.00 et 2151.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 69,70 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 115 € par mois
- DPE : E (246)
- GES : E (54)
À propos du prix
Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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