A propos de ce bien
NANTES quartier Talensac, rue Léon Jamin. En location au Cabinet Guémené, un appartement T2 au 2ème étage sans ascenseur comprenant un séjour sur parquet avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte et branchement machine à laver), une chambre avec placard mural, une salle d'eau, et un WC séparé.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique.
Libre le 1er novembre.
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 681 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 681 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 899.00 et 1217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 01/11/2026
- Surface de 44,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (318)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 751 € par mois, charges comprises.
Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 572 € TTC, dont 132 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 681 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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