Location appartement 2 pièces 44300 - Nantes

Réf. : LA3252-RENTIMMO

Venez découvrir ce bel appartement rénové en 2025 à proximité du Cardo d'environ 36m2 situé au rez-de-chaussée avec sa terrasse dans une résidence sécurisée.

EMPLACEMENT :
- Tramway ligne 2 & Chronobus ligne C2 à 5 minutes à pied, arrêt « René Cassin »
- Accès au périphérique nantais « Porte de Rennes » à 2 minutes en voiture
- À proximité de nombreux commerces accessibles à pied et du centre commercial Leclerc Orvault, etc
- à 15 minutes à pied du Cardo.

APPARTEMENT :
- Pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse privative
- Cuisine ouverte et équipée sur la pièce principale (four, plaque de cuisson, nombreux placards pour rangements)
- 1 belle chambre d'environ 10m2
- 1 salle de douche avec meuble vasque, miroir et WC (branchement machine à laver)

CARACTÉRISTIQUES :
- Loyer : 650 euros par mois
- Provision sur charges : 30 euros par mois (eau froide, la TEOM et les charges communes de l'immeuble)
Total : 680 euros par mois charges comprises
- Honoraires : forfait de 400€ dont 108€ d'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Reste à votre charge : internet et assurance habitation.
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (600 euros).
- APL possible en fonction du statut
- Garants demandés (garantie VISALE appréciée)

Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous envoyer un message en nous présentant votre recherche (âge, durée de location souhaitée, garants, etc).

Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.