A propos de ce bien
Charmante colocation entièrement meublée et équipée de plus de 92m2 idéalement situé à proximité de toutes les commodités au 6 allée Beau Rivage, sur l'île de Nantes !
Au 2ème étage, venez découvrir cet appartement de 4 chambres entièrement meublé et équipé, à proximité des Busway 4 et 5.
La chambre N° 2 est disponible dans cette colocation !
Le logement se compose d'une entrée avec placard desservant chacune des chambres ainsi que le séjour. Le salon/séjour qui est aménagé de deux canapés, d'une télévision, ainsi que d'un espace repas, donne sur une cuisine ouverte équipée (four, micro-ondes, lave vaisselle, hotte, plaque à induction, machine à laver, etc.) Un balcon donnant sur un parc arboré vient compléter le séjour.
Chacune des chambres dispose d'un lit double ainsi que d'un bureau et d'un espace de rangement.
Les chambres 1 et 2 se partagent un balcon commun.
La salle d'eau est composée d'une double vasque ainsi que d'une douche spacieuse.
Les WC sont séparée de la salle de bain.
LOYER + PROVISION SUR CHARGES :
Chambre 2 : 445€ + 65€ de charges = 510€/mois
Les charges comprennent l'eau (chaude et froide), l'électricité, le chauffage, internet, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
HONORAIRES :
Chambre 2 : 304,71€ dont 50,78€ d'établissement d'état des lieux d'entrée
DÉPÔT DE GARANTIE :
Chambre 2 : 890€
Garants acceptés : garants physiques, GarantMe et Garantie Visale acceptés.
Référence du bien : 6BR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
Honoraires de 254 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 445 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 895.00 et 1213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Date de disponibilité : 28/08/2026
- Surface de 92,70 m2
- Séjour : 28 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (114)
- GES : C (21)
À propos du loyer
Loyer 510 € par mois, charges comprises.
Dont : 65 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 254 € TTC, dont 42 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 890 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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