A propos de ce bien
NANTES, LAFAYETTE | T2 (60m² | 1ch)
Lumineux | Meublé avec goût | Emplacement
Idéalement situé en plein coeur de Nantes, à l'angle des rues du Calvaire et Lafayette, ce appartement meublé de 60 m², situé au 4? étage avec ascenseur, offre une belle luminosité avec une vue dégagée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, four, plaques de cuisson gaz, hotte et lave-vaisselle) et d'une chambre spacieuse avec rangements de 18m².
La salle d'eau est équipée d'un lave-linge, les WC sont indépendants.
Une cave complète ce bien.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville nantais.
Transport en commun à proximité :
Bus : 11, 23, 26.
Chronobus : C1, C2, C3, C6, C8.
Tram : 1, 2 et 3.
Chauffage individuel gaz.
Loyer HC : 890.00 €
Charges mensuelles : 65.00 € comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 955.00 €
Dépôt de garantie : 1 780.00 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 778.96€ TTC (dont 179.76€ d'état des lieux inclus).
Disponible fin Août.
Réf : LA2669.
Honoraires de 779 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 24/08/2026
- Surface de 59,90 m2
- Séjour : 25 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : D (41)
À propos du loyer
Loyer 955 € par mois, charges comprises.
Dont : 65 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 779 € TTC, dont 180 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 780 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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