A propos de ce bien
Appartement idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Nantes, au 6 allée Cassard, NANTES 44000.
Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants, cafés, animations du centre-ville et très bien desservi par les transports :
- TRAM lignes 1 / 2 et 3 – arrêt 'Commerce'
- BUS – arrêt 'Commerce'
- Gare accessible à pied en 15 min
Au rez-de-chaussée sur cour, découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, offrant praticité et localisation.
Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur, etc.), ainsi que de deux chambres.
L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis que l'autre bénéficie d'un accès à une salle de bain indépendante. Chaque chambre est équipée d'un lit, d'un bureau et d'un dressing, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et proche de toutes commodités.
LOYER : 850€ dont 50 € de provision sur charges comprenant : l'eau et l'entretien des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
DÉPÔT DE GARANTIE : 1 000 €
HONORAIRES DE LOCATION : 579,63 € dont 115,93 € de frais d'état des lieux.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Référence interne du bien : 6CASS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 46,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (315)
- GES : C (12)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 580 € TTC, dont 116 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 000 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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