A propos de ce bien
NANTES, TALENSAC | T3 (60m² | 2ch)
Meublé | Balcon | Lave-linge & Lave-vaisselle
Au 3ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement de type 3 entièrement meublé, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, et rangements), deux chambres avec rangements, salle de bains (meuble vasque, baignoire et lave-linge) et WC séparés.
Un garage fermé complète ce bien qui se situe à proximité de toutes les commodités et du réputé Marché de Talensac.
Transports en commun à proximité :
Bus : 12 et 23.
Chronobus : C2.
DPE : C
Chauffage individuel gaz.
Loyer HC : 1 010.00€.
Charges mensuelles : 80.00€ comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 1 090.00€.
Dépôt de garantie : 1 010.00 €.
Honoraires de location à la charge du locataire : 746.33€ TTC (dont 172.23 € d'état des lieux inclus).
Disponible mai.
Réf. : LA2532.
Honoraires de 746 € TTC à la charge du locataire comprenant 172 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1010 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 010 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Talentis, l'immobilier sur mesure.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Date de disponibilité : 30/05/2026
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Meublé
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (111)
- GES : C (20)
À propos du loyer
Loyer 1 090 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 746 € TTC, dont 172 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 010 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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