A propos de ce bien
Chambre 1 disponible !
Nous vous proposons un superbe appartement de 85m2 situé dans le quartier Tortière au 4ème étage avec une vue panoramique sur tout Nantes et l'Erdre.
L'appartement dispose de 4 chambres équipées avec lit double, bureau et dressing (2 jeux de draps et 2 serviettes fournis).
Une belle cuisine toute équipée, plaque 4 feux induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, cafetière, micro-ondes... Et un grand plan de travail.
Une machine à laver complète l'arrière cuisine.
Un grand salon avec balcon, un canapé et TV connectée, ainsi qu'une table à manger.
Deux salles d'eau complètent cette colocation
Avec possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la copropriété (30€ par mois).
Côté localisation, tout est à proximité :
- Bus 23,10 (Lemoine)
- Bus C6 (Belges-Montbazon)
- Bicloo à 5 minutes à pied (Tortière)
- Supermarché
- Boulangerie/boucherie
- Bar Tabac
- Pharmacie, Opticien
Loyer des chambres : 430€ + 65€ de charges
(eau/internet/chauffage/fibre inclus)
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Bail individuel et possibilité de bénéficier des APL
Garant demandé selon situation
Honoraires locataire : 169€ TTC dont 61,82€ d'établissement d'état des lieux.
(Photos des chambres dans l'ordre).
Honoraires de 169 € TTC à la charge du locataire comprenant 62 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. 65 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 430 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien loué en colocation, prévu pour 4 colocataires.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 30/03/2026
- Surface de 82,40 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : F (350)
- GES : C (18)
À propos du loyer
Loyer 495 € par mois, charges comprises.
Dont : 65 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 169 € TTC, dont 62 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 430 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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