A propos de ce bien
Situé au coeur du centre-ville de Nantes, ce DUPLEX T2 de 42,41m², entièrement rénové en 2026 est disponible à la location.
Située au 3ème étage, il offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun.
L'appartement :
- Surface : 42,41m² (DUPLEX T2 )
- Entrée avec placard, chambre avec un lit de 140x190cm, espace salon/TV avec 2 grandes fenêtres, cuisine, salle d'eau avec un espace pour lave linge et WC
- DPE : E
Loyer :
1095€ charges comprises
Soit 1000€ + 95€ de provision sur charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Dépôt de garantie : 1500€
Honoraires d'agence : 250€, dont 127,53€ d'état des lieux
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite
Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 128 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 42,40 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : E (299)
- GES : C (11)
À propos du loyer
Loyer 1 095 € par mois, charges comprises.
Dont : 95 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 250 € TTC, dont 128 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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