Vente maison 8 pièces 54000 - Nancy

Réf. : 3393

Nancy - Rue de Montreville : Maison des années 1930 de 175 m², 8 pièces, 4 chambres, trois terrasses et stationnement extérieur

Dans le secteur de la rue de Montreville, cette maison des années 1930 développe 175 m² habitables et propose une organisation familiale, avec de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs.

À l'intérieur, la rénovation a conservé les principaux marqueurs de l'ancien. Parquets en bois, moulures et rosaces au plafond accompagnent des aménagements plus actuels. Les pièces de vie s'enchaînent naturellement et offrent plusieurs espaces distincts pour le salon, la salle à manger ou le bureau.

Le bois occupe une place importante dans l'aménagement de la maison. De grandes bibliothèques réalisées sur plusieurs murs structurent notamment les espaces de séjour, tandis que les rangements intégrés permettent d'exploiter les volumes sans les alourdir.

La salle à manger bénéficie de belles proportions et de larges ouvertures. La cuisine indépendante, entièrement équipée, associe des façades gris clair à de généreux plans de travail en bois, avec un sol graphique qui apporte du relief à l'ensemble.

La maison dispose de quatre chambres. Certaines présentent également des rangements intégrés et conservent le parquet bois. Trois salles d'eau avec douche et quatre WC complètent la distribution, adaptée à une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, un espace déjà aménagé et meublé offre également un intéressant potentiel locatif. Composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin cuisine/buanderie, il pourrait facilement être rendu indépendant pour accueillir une location saisonnière de type Airbnb ou une location longue durée, sous réserve des autorisations nécessaires. Une possibilité appréciable de générer des revenus complémentaires tout en conservant l'intimité de l'habitation principale.

Les extérieurs constituent un autre point fort du bien. La propriété comprend une partie cour, une partie jardin de 326 m² et surtout trois terrasses qui permettent de profiter de différents espaces au fil de la journée.

Un stationnement extérieur est également présent sur la propriété.

Côté équipements, le système de chauffage a récemment été remplacé par une pompe à chaleur. La maison bénéficie d'un DPE classé C, un résultat intéressant pour une construction de cette époque. Elle est également équipée de panneaux solaires sous contrat, permettant de générer des revenus complémentaires.

Possibilité d'acquérir en supplément un terrain attenant à la propriété, comprenant une piscine à remettre en état.

Une maison des années 1930 rénovée avec cohérence, où les éléments anciens ont été conservés tout en adaptant les espaces aux usages actuels. Avec ses 175 m² habitables, ses trois terrasses et son potentiel de revenus locatifs complémentaires, elle offre un cadre de vie aussi agréable que polyvalent.

Une exclusivité Place Privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr