A propos de ce bien
NANCY HYPER CENTRE
Immeuble de rapport entièrement loué - Rentabilité brute 7%!
Rare opportunité d'investissement en plein coeur de Nancy.
L'immeuble se compose de:
AU RDC: Local commercial Bar en exploitation
AU R+1: Un appartement 2 pièces - loué
AU R+2: Deux appartement 2 pièces en duplex - loués
L'intégralité est actuellement louée pour une rentabilité particulièrement attractive pour une localisation aussi centrale.
Détenu depuis près de 30 ans par le même propriétaire, l'immeuble bénéficie d'un excellent entretien général et ne nécessite aucun travaux.
Un actif patrimoniale de qualité réunissant emplacement premium, revenus locatifs immédiats, absence de travaux et rendement performant.
Diagnostics en cours de réalisation
Infos, visites : Julien MAZZETTO (RSAC 513 431 999) - 07 62 50 19 86
Commodités
- Immeuble
- Surface de 211,00 m2
- 8 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (239)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 475 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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