A propos de ce bien
À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL – 95,75 M² CARREZ – NANCY
PJ.Real Estate vous propose à la vente un local professionnel de 95,75 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, sur un axe très fréquenté reliant l'hypercentre de Nancy au secteur du Vélodrome à Vandoeuvre-lès-Nancy.
DESCRIPTION DU BIEN
Le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une accessibilité facilitée, à proximité immédiate des transports, commerces, services, banques et restaurants.
Il comprend notamment :
Plusieurs espaces aménageables
Une pièce cuisine
Un sanitaire privatif
Un espace actuellement aménagé en laboratoire
Un double accès aux locaux
Une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment
Possibilité de louer une place de stationnement privative
CARACTÉRISTIQUES
Surface Carrez : 95,75 m²
Rez-de-chaussée
Double accès
Local immédiatement disponible
Proximité hypercentre
Accès rapide gare TGV
Transports en commun à proximité
Environnement commercial et tertiaire dynamique
DESTINATIONS POSSIBLES
Le bien est particulièrement adapté à l'installation de professions médicales ou paramédicales, cabinets de conseil, activités tertiaires ou professions libérales.
Il peut également convenir à un investisseur recherchant un actif professionnel facilement exploitable.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente net vendeur : 199 000 €
Honoraires : 5 % HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité immédiate.
PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Commodités
- Bureau
- Surface de 96,00 m2
- Copropriété : oui
- Charges : 429 € par mois
- DPE : D (188)
- GES : D (24)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 180 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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