A propos de ce bien
Vous recherchez un investissement immobilier avec une gestion locative assurée par un exploitant ? Forom® Immobilier vous propose ce bien destiné à un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial.
Cet appartement T2 de 35,51 m² est situé au 4e étage, au sein de la résidence Affaire ADAGIO ACCESS NANCY, à Nancy.
À PROPOS DU BIEN
Le logement comprend un appartement de type T2 d'une surface habitable de 35,51 m², situé au 4e étage.
INFORMATIONS FINANCIÈRES ET UTILES
Loyer annuel : 6 032,96 € par an, soit 502,75 € par mois
Taxe foncière : 331 € par an
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérable : 43 €
Rentabilité brute 6,63 %, soit 6,31 % nette
DPE : D
À PROPOS DE LA RÉSIDENCE
Idéalement située à Nancy, proche centre-ville, commerces et tramway, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
À PROPOS DE L'EXPLOITANT
Créé en 2007, Adagio est un acteur reconnu de l'appart'hôtellerie urbaine, codétenu par deux références majeures : le Groupe Pierre & Vacances–Center Parcs et Accor. Son concept associe l'autonomie d'un appartement entièrement équipé au confort de services hôteliers, pour répondre aussi bien aux séjours d'affaires qu'aux voyages de loisirs. Avec ses gammes Access, Original et Premium, Adagio propose une offre lisible et adaptée à différents niveaux de prestation. Son implantation en centre-ville, son rayonnement international et un parc annoncé de 130 résidences représentant plus de 14 000 logements soutiennent la visibilité et l'attractivité de la marque.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 115 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 35,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 4
- Copropriété : oui
- Charges : 204 € par mois
- DPE : D (210)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 91 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 115 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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