A propos de ce bien
Cabinet Socrate vous présente, en exclusivité, ce bel appartement situé avenue de Strasbourg, à deux pas de l'Hôpital Central.
Il se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété calme et à taille humaine.
Ce bien rare occupe la totalité de son niveau et vous offre une intimité appréciable, sans aucun voisin sur le palier.
Dès l'entrée, un vaste salon-séjour lumineux constitue le coeur de l'appartement, idéal pour recevoir comme pour profiter de moments en famille. La cuisine indépendante s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse exposé sud-ouest. La partie nuit compte trois chambres, ce qui convient parfaitement à une famille, à l'installation d'un bureau ou à l'accueil d'amis. Une salle d'eau complète l'ensemble.
L'appartement est en bon état et vous permet d'emménager sereinement, tout en conservant la liberté de l'adapter à vos goûts.
L'emplacement réunit les avantages de la ville et la facilité des déplacements. Vous trouverez à proximité immédiate l'Hôpital Central, les commerces, les écoles et les transports en commun. Les accès autoroutiers tout proches permettent de rejoindre rapidement l'agglomération, Metz, les Vosges ou Strasbourg. Ce bien conviendra aussi bien aux familles ou aux investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer.
Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Socrate : Expert évaluation immobilière - Yohann BENOIT
Carte T CPI54012018000037934
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 109,00 m2
- Séjour : 34 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (203)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 229 000 €.
Honoraires : 6.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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