A propos de ce bien
Appartement T3 loué avec balcon, parking et cave – Nancy, rue de Nabecor
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 69,10 m² bénéficie d'une belle luminosité traversante et d'une vue dégagée sur la ville de Nancy.
L'appartement se compose de :
- Deux chambres
- Un salon-séjour lumineux avec accès au balcon
- Une cuisine
- Un coin buanderie
Ses atouts :
- Dernier étage
- Luminosité traversante
- Vue sur Nancy
- Balcon
- Place de parking privative
- Cave
- Résidence sécurisée
L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours depuis décembre 2025.
- Loyer mensuel hors charges : 740 €
- Provisions sur charges locatives : 140 €/mois
- Loyer mensuel charges comprises : 880 €
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif dans un appartement lumineux, avec balcon et stationnement, bénéficiant d'une vue dégagée sur Nancy.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE FOCH : Catherine NICOLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 106 702 871
Commodités
- Appartement
- Surface de 69,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 8
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (243)
- GES : C (30)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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