A propos de ce bien
Les + : Second corps de bâtiment au calme, dernier étage, accès autoroutes à 5 min, exposition Sud-Est, verrière, chaudière & VMC neuves, parking privatif + cave.
Situé rue Maréchal Oudinot, au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété au calme et en retrait de rue, découvrez ce T4 lumineux.
Prestations & Disposition :
Pièce de vie : Séjour lumineux avec espace bureau ou salle à manger séparé par une verrière.
Côté nuit : 2 chambres avec dressings intégrés.
Cuisine & Sanitaires : Cuisine équipée, petite buanderie, SDB (baignoire) et WC séparé.
Technique : Chaudière à condensation neuve et VMC double flux neuve.
Annexes : Place de parking privative, cave et local vélos.
Secteur & Accès :
Accès rapide aux voies rapides et autoroutes à 5 min.
Bus Stan direct centre-ville & gare SNCF (10-15 min).
Commerces de proximité à 300 m (4 min à pied).
Informations sur la copropriété :
Copropriété de 67 lots (50 logements, 17 parkings).
Charges de copropriété : 95 euros / mois.
Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 66,10 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 999
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (320)
- GES : E (69)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 159 000 €.
Honoraires : 6% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 140 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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