A propos de ce bien
À Nancy, rue du Vieil Aître, découvrez cet agréable appartement T2 de 38 m², idéalement situé à proximité du parc Sainte-Marie et de Nancy Thermal.
Un emplacement particulièrement intéressant, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement locatif : l'IUT Charlemagne, la gare, les transports, les commerces et l'ensemble des commodités sont facilement accessibles.
Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine de seulement quatre lots d'habitation, administrée par un syndic professionnel, l'appartement est traversant et bénéficie d'un agencement agréable.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que d'une chambre donnant accès à une salle de bains lumineuse.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés individuellement au gaz.
Autre véritable atout, particulièrement appréciable en ville : l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative située dans la cour à l'arrière de l'immeuble.
Par sa localisation recherchée, son stationnement, son agencement et sa petite copropriété, ce T2 pourra aussi bien convenir à un premier achat ou à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Nicolas MOLIN
Agence Majorelle Nancy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 720.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1890
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 106 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 720 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}