A propos de ce bien
Dans la vieille ville de Nancy, découvrez cet appartement de grand standing de 115 m², comprenant trois chambres et un stationnement privatif. Il se situe au premier étage de l'Hôtel de Ludre, hôtel particulier du XVIIIe siècle édifié pour la famille de Custine entre 1713 et 1715, dont la façade est inscrite au titre des monuments historiques.
Ce bien rare a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2015, sous la direction de la décoratrice d'intérieur Nicole Lothe.
Sa vaste pièce de vie traversante profite d'une belle lumière et d'une vue sur un cadre verdoyant. Elle s'ouvre sur un balcon de près de 10 m². La cuisine offre un beau volume et dispose d'un cellier avec aménagement buanderie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau dotée de nombreux rangements et de toilettes indépendantes.
Vous apprécierez également sa place de stationnement privative dans une cour sécurisée, ainsi que sa cave.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1715
- Surface de 115,00 m2
- Séjour : 39 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 356 € par mois
- DPE : D (229)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 689 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 47 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 278 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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